Nieuws
Mag de houtskoolgrill blijven branden?
Een restaurant op de Amsterdamse Zuidas exploiteerde een Spaanse grill met een houtskoolgrill. De Vereniging van Eigenaren van de woningen boven het restaurant wilde het gebruik daarvan laten verbieden. Volgens de VvE viel de grill onder het in het splitsingsreglement opgenomen verbod op open vuur- en haardinstallaties en waren er zorgen over brandgevaar en overlast.
De rechter ging daar niet in mee. Een houtskoolgrill in een professionele restaurantkeuken kon niet zonder meer worden gelijkgesteld met de open vuur- en haardinstallaties waarop het verbod zag. Ook was onvoldoende aangetoond dat daadwerkelijk sprake was van ontoelaatbare overlast. De vordering om het gebruik van de grill te staken werd daarom afgewezen.
Waarom is deze uitspraak interessant voor horecaondernemers?
Bij het huren van een horecapand gaat het om veel meer dan de huurprijs en
Even twee dagen proefdraaien. Wat kan er misgaan?
Een café liet een nieuwe medewerker eerst twee betaalde dagen proefdraaien. Daarna kreeg de werknemer tijdelijke arbeidsovereenkomsten. Toen het café uiteindelijk dacht dat het laatste tijdelijke contract gewoon zou aflopen, bleek dat juridisch anders te liggen.
De rechter oordeelde dat ook de twee betaalde proefdagen als arbeidsovereenkomst moesten worden beschouwd. Die telden daarom mee in de zogenoemde keten van arbeidsovereenkomsten.
Het gevolg was aanzienlijk: er was inmiddels een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd ontstaan. Een klein detail met grote gevolgen
Voor een MKB-ondernemer is personeel vaak vooral een praktische aangelegenheid. Iemand draait een dagje mee, een contract wordt verlengd of er worden via WhatsApp afspraken gemaakt. Arbeidsrechtelijk kunnen juist die alledaagse beslissingen verstrekkende gevolgen hebben.
Wat in de praktijk wordt gezien als “even proberen”, kan juridisch een arbeidsovereenkomst zijn. En
Een nieuw bedrijfspand naast de deur. Mag dat zomaar?
Een ondernemer was eigenaar van een bedrijfspand dat werd verhuurd aan een keukenbedrijf. Op het naastgelegen perceel bouwden de buren een nieuw bedrijfspand van ruim acht meter hoog. Op zichzelf niets bijzonders, ware het niet dat de nieuwe gevel op ongeveer één meter afstand van de ramen van het bestaande bedrijfspand kwam te staan.
Het gevolg: een groot deel van het daglicht verdween.
De eigenaar stapte naar de rechter en kreeg uiteindelijk gelijk. Het gerechtshof oordeelde dat de buurman onrechtmatige hinder veroorzaakte. Bij die beoordeling keek de rechter onder meer naar de ernst en duur van de hinder, de plaatselijke omstandigheden en de belangen van beide partijen.
Een vergunning betekent niet automatisch dat alles mag
Voor ondernemers zit hier een belangrijke les in. Wat je op je eigen terrein doet,
Je bedrijf draait al. En dan blijkt ineens een vergunning nodig.
Een ondernemer exploiteerde een autoverhuurbedrijf. De gemeente had de autoverhuurbranche echter aangewezen als een bedrijfstak waarvoor een exploitatievergunning verplicht was. Om zijn onderneming te kunnen voortzetten, moest de ondernemer daarom toestemming krijgen van de burgemeester.
De vergunning werd geweigerd. De gemeente baseerde die beslissing onder meer op informatie over de ondernemer en stelde dat niet aan de voorwaarden voor vergunningverlening werd voldaan. De ondernemer was het daarmee niet eens en vocht het besluit aan. Uiteindelijk kwam de zaak bij de hoogste bestuursrechter terecht.
Een vergunning is soms bepalend voor je hele onderneming
Voor ondernemers zijn vergunningen vaak iets wat pas aandacht krijgt als een pand wordt gehuurd, een bedrijf wordt gestart of de gemeente vragen begint te stellen. Maar een ontbrekende of geweigerde vergunning kan rechtstreeks betekenen dat je een