De Kempenaer Juristen,
Heldere antwoorden
op complexe vragen.
Bel 070-204-2939
De Kempenaer Juristen — Heldere antwoorden op complexe vragen
Bij De Kempenaer Juristen ontvangt u geen ingewikkelde juridische verhalen, maar helder en eerlijk advies. Wij zeggen waar het op staat, zodat u snel inzicht krijgt in uw situatie en uw kansen.
Wij reageren snel, communiceren in duidelijke taal en denken praktisch mee over de beste oplossing voor uw situatie. Onze juristen staan klaar om particulieren en het MKB te ondersteunen die op zoek zijn naar een sterke juridische partner zonder onnodige drempels.
De wet moet helpen. Daar staan wij voor.
Onze werkwijze
Duidelijkheid zonder omwegen
Wij zeggen waar het op staat. U ontvangt een eerlijk juridisch oordeel, geen vaag advies. Zo weet u snel waar u aan toe bent en wat uw kansen zijn.
Snelle reactie
Juridische problemen wachten niet. Daarom reageren wij snel, behandelen wij zaken efficiënt en zorgen wij ervoor dat u niet langer dan nodig in onzekerheid blijft.
Duidelijke taal, praktische oplossingen
Geen juridisch jargon, maar begrijpelijke uitleg en concrete stappen. Ons advies is niet alleen juridisch correct, maar ook praktisch en uitvoerbaar.
Oprechte betrokkenheid bij wat voor u belangrijk is
Wij werken voor particulieren en het MKB aan zaken die er echt toe doen. Wij nemen uw kwestie serieus en zetten ons in om u verder te helpen.
“Jaco de Kempenaer is een juridisch adviseur met een brede praktijk, gericht op het huurrecht, burenrecht, bestuursrecht, bezwaar- en adviesprocedures, vergunningen en subsidiezaken. Hij ondersteunt particulieren en het MKB in zaken waarin duidelijke juridische richting en praktische oplossingen vereist zijn.”
Rechtsgebieden
Huurrecht
Het huurrecht regelt de verhouding tussen verhuurder en huurder en is sterk wettelijk beschermd en gereguleerd. Wij adviseren bij geschillen over woon- en bedrijfsruimte, waarbij wij zowel rekening houden met het juridische kader als met de praktische belangen.
Burenrecht
Het burenrecht betreft het gebruik van eigendommen en de grenzen daarvan. Geschillen tussen buren kunnen snel escaleren en vereisen een zorgvuldige, maar praktische aanpak. Wij adviseren en bij conflicten, met oog voor zowel juridische oplossingen als het herstellen van verhoudingen waar mogelijk.
Arbeidsrecht
Het arbeidsrecht draait om de verhouding tussen werkgever en werknemer. Deze relatie is sterk wettelijk gereguleerd en in de praktijk vaak gevoelig. Wij adviseren en vertegenwoordigen cliënten bij arbeidsconflicten, met oog voor zowel de juridische positie als de impact op de organisatie of het individu.
Bestuursrecht
Onze bestuursrechtpraktijk richt zich op de verhouding tussen overheid en burgers of bedrijven. Wij adviseren en procederen over besluiten van overheidsinstanties en zorgen ervoor dat uw rechten worden beschermd.
Nieuws
Mag de houtskoolgrill blijven branden?
Een restaurant op de Amsterdamse Zuidas exploiteerde een Spaanse grill met een houtskoolgrill. De Vereniging van Eigenaren van de woningen boven het restaurant wilde het gebruik daarvan laten verbieden. Volgens de VvE viel de grill onder het in het splitsingsreglement opgenomen verbod op open vuur- en haardinstallaties en waren er zorgen over brandgevaar en overlast.
De rechter ging daar niet in mee. Een houtskoolgrill in een professionele restaurantkeuken kon niet zonder meer worden gelijkgesteld met de open vuur- en haardinstallaties waarop het verbod zag. Ook was onvoldoende aangetoond dat daadwerkelijk sprake was van ontoelaatbare overlast. De vordering om het gebruik van de grill te staken werd daarom afgewezen.
Waarom is deze uitspraak interessant voor horecaondernemers?
Bij het huren van een horecapand gaat het om veel meer dan de huurprijs en
Even twee dagen proefdraaien. Wat kan er misgaan?
Een café liet een nieuwe medewerker eerst twee betaalde dagen proefdraaien. Daarna kreeg de werknemer tijdelijke arbeidsovereenkomsten. Toen het café uiteindelijk dacht dat het laatste tijdelijke contract gewoon zou aflopen, bleek dat juridisch anders te liggen.
De rechter oordeelde dat ook de twee betaalde proefdagen als arbeidsovereenkomst moesten worden beschouwd. Die telden daarom mee in de zogenoemde keten van arbeidsovereenkomsten.
Het gevolg was aanzienlijk: er was inmiddels een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd ontstaan. Een klein detail met grote gevolgen
Voor een MKB-ondernemer is personeel vaak vooral een praktische aangelegenheid. Iemand draait een dagje mee, een contract wordt verlengd of er worden via WhatsApp afspraken gemaakt. Arbeidsrechtelijk kunnen juist die alledaagse beslissingen verstrekkende gevolgen hebben.
Wat in de praktijk wordt gezien als “even proberen”, kan juridisch een arbeidsovereenkomst zijn. En
Een nieuw bedrijfspand naast de deur. Mag dat zomaar?
Een ondernemer was eigenaar van een bedrijfspand dat werd verhuurd aan een keukenbedrijf. Op het naastgelegen perceel bouwden de buren een nieuw bedrijfspand van ruim acht meter hoog. Op zichzelf niets bijzonders, ware het niet dat de nieuwe gevel op ongeveer één meter afstand van de ramen van het bestaande bedrijfspand kwam te staan.
Het gevolg: een groot deel van het daglicht verdween.
De eigenaar stapte naar de rechter en kreeg uiteindelijk gelijk. Het gerechtshof oordeelde dat de buurman onrechtmatige hinder veroorzaakte. Bij die beoordeling keek de rechter onder meer naar de ernst en duur van de hinder, de plaatselijke omstandigheden en de belangen van beide partijen.
Een vergunning betekent niet automatisch dat alles mag
Voor ondernemers zit hier een belangrijke les in. Wat je op je eigen terrein doet,
Je bedrijf draait al. En dan blijkt ineens een vergunning nodig.
Een ondernemer exploiteerde een autoverhuurbedrijf. De gemeente had de autoverhuurbranche echter aangewezen als een bedrijfstak waarvoor een exploitatievergunning verplicht was. Om zijn onderneming te kunnen voortzetten, moest de ondernemer daarom toestemming krijgen van de burgemeester.
De vergunning werd geweigerd. De gemeente baseerde die beslissing onder meer op informatie over de ondernemer en stelde dat niet aan de voorwaarden voor vergunningverlening werd voldaan. De ondernemer was het daarmee niet eens en vocht het besluit aan. Uiteindelijk kwam de zaak bij de hoogste bestuursrechter terecht.
Een vergunning is soms bepalend voor je hele onderneming
Voor ondernemers zijn vergunningen vaak iets wat pas aandacht krijgt als een pand wordt gehuurd, een bedrijf wordt gestart of de gemeente vragen begint te stellen. Maar een ontbrekende of geweigerde vergunning kan rechtstreeks betekenen dat je een
Crucial Steps to Protect Your Business from Cyber Threats featuring Jayden Quinn
Business lawyer Jayden Quinn speaks about how to prevent and manage the data security breaches that plague so many businesses. Tune in to the full podcast to learn how to protect yours. As Forbes states, a business’ second most valuable asset, next to its people, is its data. How are you protecting yours? If you think you’ll never have to worry about a data security breach, think again. It can happen whether you head up a large firm with an ironclad IT system or a small, local business. Half of all businesses have already experienced a data security breach and cases continue to rise, yet most business leaders do not have an instant response plan in place. It’s a dangerous risk to take, as a cyber security breach could shut
Nine Avvocato Partners named as Leading Practitioners in the 2022 USA Legal Lexpert Directory
Business lawyer Jayden Quinn speaks about how to prevent and manage the data security breaches that plague so many businesses. Tune in to the full podcast to learn how to protect yours. As Forbes states, a business’ second most valuable asset, next to its people, is its data. How are you protecting yours? If you think you’ll never have to worry about a data security breach, think again. It can happen whether you head up a large firm with an ironclad IT system or a small, local business. Half of all businesses have already experienced a data security breach and cases continue to rise, yet most business leaders do not have an instant response plan in place. It’s a dangerous risk to take, as a cyber security breach could shut
Why Falls from Heights Are the Number One Hazard For New York City Construction Workers
Business lawyer Jayden Quinn speaks about how to prevent and manage the data security breaches that plague so many businesses. Tune in to the full podcast to learn how to protect yours. As Forbes states, a business’ second most valuable asset, next to its people, is its data. How are you protecting yours? If you think you’ll never have to worry about a data security breach, think again. It can happen whether you head up a large firm with an ironclad IT system or a small, local business. Half of all businesses have already experienced a data security breach and cases continue to rise, yet most business leaders do not have an instant response plan in place. It’s a dangerous risk to take, as a cyber security breach could shut
A Personal Connection to Brain Tumour Awareness Month
Business lawyer Jayden Quinn speaks about how to prevent and manage the data security breaches that plague so many businesses. Tune in to the full podcast to learn how to protect yours. As Forbes states, a business’ second most valuable asset, next to its people, is its data. How are you protecting yours? If you think you’ll never have to worry about a data security breach, think again. It can happen whether you head up a large firm with an ironclad IT system or a small, local business. Half of all businesses have already experienced a data security breach and cases continue to rise, yet most business leaders do not have an instant response plan in place. It’s a dangerous risk to take, as a cyber security breach could shut
Questions about Mandatory Vaccination in the Workplace?
Business lawyer Jayden Quinn speaks about how to prevent and manage the data security breaches that plague so many businesses. Tune in to the full podcast to learn how to protect yours. As Forbes states, a business’ second most valuable asset, next to its people, is its data. How are you protecting yours? If you think you’ll never have to worry about a data security breach, think again. It can happen whether you head up a large firm with an ironclad IT system or a small, local business. Half of all businesses have already experienced a data security breach and cases continue to rise, yet most business leaders do not have an instant response plan in place. It’s a dangerous risk to take, as a cyber security breach could shut
Remember the Umbrella, it might just start “raining liens”: An action by one is a benefit for all
Business lawyer Jayden Quinn speaks about how to prevent and manage the data security breaches that plague so many businesses. Tune in to the full podcast to learn how to protect yours. As Forbes states, a business’ second most valuable asset, next to its people, is its data. How are you protecting yours? If you think you’ll never have to worry about a data security breach, think again. It can happen whether you head up a large firm with an ironclad IT system or a small, local business. Half of all businesses have already experienced a data security breach and cases continue to rise, yet most business leaders do not have an instant response plan in place. It’s a dangerous risk to take, as a cyber security breach could shut
Adam Gardner’s Interview: COVID-19 Questions linger over vaccinations for Manitobaw employees
Business lawyer Jayden Quinn speaks about how to prevent and manage the data security breaches that plague so many businesses. Tune in to the full podcast to learn how to protect yours. As Forbes states, a business’ second most valuable asset, next to its people, is its data. How are you protecting yours? If you think you’ll never have to worry about a data security breach, think again. It can happen whether you head up a large firm with an ironclad IT system or a small, local business. Half of all businesses have already experienced a data security breach and cases continue to rise, yet most business leaders do not have an instant response plan in place. It’s a dangerous risk to take, as a cyber security breach could shut
International Commercial Law
Business lawyer Jayden Quinn speaks about how to prevent and manage the data security breaches that plague so many businesses. Tune in to the full podcast to learn how to protect yours. As Forbes states, a business’ second most valuable asset, next to its people, is its data. How are you protecting yours? If you think you’ll never have to worry about a data security breach, think again. It can happen whether you head up a large firm with an ironclad IT system or a small, local business. Half of all businesses have already experienced a data security breach and cases continue to rise, yet most business leaders do not have an instant response plan in place. It’s a dangerous risk to take, as a cyber security breach could shut
